第232章 酝酿的巨大危机
第232章酝酿的巨大危机
会议进行了一个多小时，最终财务部负责人殷季虹表示公司可以适当增加一些贷款，物业收租方面的高赐表示有一批物业出售款项会在11月份前到账，大概有8000万
于是东拼西凑的，终于凑集了大概3亿，刚好足够金钟地王投标案7亿的4成。
11月初
金钟地王投标案只有9家大公司参加，最高标价是7亿，港府却以标价过低的原因，将这块地皮收回。
其实在81年最高峰时期，这块地起码市值14个亿，现在7亿，确实过低的，不过港府也没有看清现在的情况，以最高峰时期的地价来衡量大暴跌前夕的地价，这不是当地产商是傻子。
这次投标案的收回也让地市进一步下跌。
何家豪知道消息后只是愣了愣，旋即就想明白了，港府里面也不缺‘眼高手低’的家伙。
投标案的失败，让华美置业公司高层有些恼火，可是也奈何不得港府，只能将无尽的愤怒加在工作上面，也让手底下的职员要担惊受怕一阵子。
何家豪觉得这个投标案的失败对华美置业来说没有多少影响，因为这本来就是一个不在计划中的投标案，如果成功了，反而影响华美置业在明年的抄底。
这一天的恒生指数下降到了783点，这几年来的新低，而且下降的势头依旧止不住。
股市很快要崩溃了，这是所有人都能看见的结果。
地产行业也支撑不了多久，银行开始大规模紧缩银根，地价楼价马上也开始暴跌了。
而佳宁集团的支柱是地产，靠着贷款支撑起的佳宁，此时得到的无疑是一根绞索，套着脖子越来越紧，终有一日会喘不上气。
几天之后，益大集团主席钟正文自觉死神降临，唯有清盘破产这一条路可走，便借用集团的名义筹措资金，拿着这些钱仓皇逃离了香江，留下了20亿港元的债务以及其他贷款担保16亿港元。
消息一出，整个香江哗然一片，股民们都在大骂钟正文，港府相关部门立刻组成工作组进驻益大集团，清查集团的账目，可惜此时已经没有了多大作用。
按照港英法律保留的大清法中的‘债务世袭’判例，香江法院联合警队，将钟正文的儿子控制，等待法庭的判决。
益大集团的股价暴跌，已经被停牌，股民们应该是血本无归了。
在香江商界，无人不知益大集团和佳宁集团是孪生兄弟，钟正文与陈嵩青多次联手合作，关系非常的密切，所以很快益大集团的倒塌影响到了佳宁集团。
不过，陈嵩青这个人很牛气，即使是这样的难关，他也不肯认输，因为他还有海外银行作为靠山，以为还能东山再起。
看到这样的新闻，何家豪讥笑道“世道一向如此，好人早死，坏人遗祸社会。”
其实，不单止佳宁集团和益大集团在遭遇如此困境，恒隆也宛如热锅上的蚂蚁，虽然还有一些资金能周转，可惜也支撑不了多久，毕竟恒隆一口气拿下了9个地铁站上盖项目，涉及的资金超过了30亿港元，是恒隆市值的8成。
鹰君地产也不好过，罗鹰石主持的富豪酒店在近几年扩张的步子很大，牵涉的债务超过20亿，又是在地价高峰期收购的地皮，如今地价暴跌，自然损失不少，银行过阵子也会开始催促债务的归还问题，那时候罗鹰石将会头皮发麻。
这时候，恒隆的陈曾熙上门自然不会有好事关照，不过大家是朋友，何家豪不能拒人于门外。
“哈哈！！什么风把陈生吹来我的华美置业啊？”何家豪笑着打招呼，心中对陈曾熙上门的目的已经了然于胸。
“实不相瞒，我今天上门是寻求帮助的。”陈曾熙苦瓜般的脸色。
何家豪收敛起笑容，道“怎么说，陈生？”
在商言商，这是所有人的原则。
当然不能在陈曾熙这里打破，而且他也没有这个资本。
“何生，你应该清楚的，我拿下了9个地铁站上盖项目，如今才完成1个，剩下的8个，其中金钟二段地铁站上盖项目需要将近12个亿的资金，银行的贷款很有可能会出现问题，所以想请何生帮帮忙。”陈曾熙依旧没有说出帮忙的内容，似乎想何家豪说出界限，他好拿到最多的帮助。
“陈生，如你所说，华美置业也是地产公司，这次地市危机公司也有损失，只是我事先有所察觉，才避免了大的损失，可是恒隆的窟窿太大了，华美置业不可能一头栽进这个窟窿里面。”何家豪实话实说。
华美置业向来与恒隆公司有所合作是不假，不过也没占过什么便宜，所以现在也不可能无偿帮助恒隆，更不可能全力将恒隆拉出这个大坑。
“我知道，只是希望何生能在土瓜湾地铁站上盖项目上帮恒隆先支付一部分现金，等恒隆有所好转，我会先把资金还回来，当然其中的利息恒隆会按照银行13息支付。”陈曾熙已经知道何家豪不可能援助恒隆了，只能在土瓜湾地铁站上减少一些压力。
何家豪摇了摇头，说道“我和陈生也算是朋友了，哪里能要利息。这样吧，土瓜湾地铁站第二期的款项先由华美置业出陈生，我多说一句吧，金钟二段地铁站项目已经不能挽回了，还是趁早放弃为妙。”
闻言，陈曾熙亦是沉默不语，良久才回答“何生说的很有道理，我回去跟高层商量一下才能决定。”
送走了陈曾熙，何家豪回到座位上，金钟二段地铁站项目注定是失败的，不然他早就下手了，哪里轮得到陈曾熙。
现在别看陈曾熙心有不甘，他丢弃金钟二段地铁站项目已经是板上钉钉的事情了，除非有人帮他拿出10个亿港元现金来。
金钟道域多利兵房总计有28万多平方尺，上次投标案只是拿出了11.7万平方尺，加上金钟二段地铁站上盖项目的6.9万平方尺，一共是35万平方尺，可以建造超过200万平方尺的楼面面积，这是一个少有的超大项目，在将来的价值恐怕要超过600个亿，是妥妥的优质物业。
这三块地皮已经被何家豪视为囊中之物，是必须拿下的项目，无论要花多少资金。
遭遇如此大的挫折，陈曾熙的胆子应该被吓破了，现在只是不甘心支撑着他而已，等这些项目完成，恒隆公司恐怕要走好长一段时间的保守道路，毕竟按照形势，恒隆是有可能面临清盘的局面的。
如果何家豪不知道接下来的发展，也会采取保守的策略经营公司了。
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会议进行了一个多小时，最终财务部负责人殷季虹表示公司可以适当增加一些贷款，物业收租方面的高赐表示有一批物业出售款项会在11月份前到账，大概有8000万
于是东拼西凑的，终于凑集了大概3亿，刚好足够金钟地王投标案7亿的4成。
11月初
金钟地王投标案只有9家大公司参加，最高标价是7亿，港府却以标价过低的原因，将这块地皮收回。
其实在81年最高峰时期，这块地起码市值14个亿，现在7亿，确实过低的，不过港府也没有看清现在的情况，以最高峰时期的地价来衡量大暴跌前夕的地价，这不是当地产商是傻子。
这次投标案的收回也让地市进一步下跌。
何家豪知道消息后只是愣了愣，旋即就想明白了，港府里面也不缺‘眼高手低’的家伙。
投标案的失败，让华美置业公司高层有些恼火，可是也奈何不得港府，只能将无尽的愤怒加在工作上面，也让手底下的职员要担惊受怕一阵子。
何家豪觉得这个投标案的失败对华美置业来说没有多少影响，因为这本来就是一个不在计划中的投标案，如果成功了，反而影响华美置业在明年的抄底。
这一天的恒生指数下降到了783点，这几年来的新低，而且下降的势头依旧止不住。
股市很快要崩溃了，这是所有人都能看见的结果。
地产行业也支撑不了多久，银行开始大规模紧缩银根，地价楼价马上也开始暴跌了。
而佳宁集团的支柱是地产，靠着贷款支撑起的佳宁，此时得到的无疑是一根绞索，套着脖子越来越紧，终有一日会喘不上气。
几天之后，益大集团主席钟正文自觉死神降临，唯有清盘破产这一条路可走，便借用集团的名义筹措资金，拿着这些钱仓皇逃离了香江，留下了20亿港元的债务以及其他贷款担保16亿港元。
消息一出，整个香江哗然一片，股民们都在大骂钟正文，港府相关部门立刻组成工作组进驻益大集团，清查集团的账目，可惜此时已经没有了多大作用。
按照港英法律保留的大清法中的‘债务世袭’判例，香江法院联合警队，将钟正文的儿子控制，等待法庭的判决。
益大集团的股价暴跌，已经被停牌，股民们应该是血本无归了。
在香江商界，无人不知益大集团和佳宁集团是孪生兄弟，钟正文与陈嵩青多次联手合作，关系非常的密切，所以很快益大集团的倒塌影响到了佳宁集团。
不过，陈嵩青这个人很牛气，即使是这样的难关，他也不肯认输，因为他还有海外银行作为靠山，以为还能东山再起。
看到这样的新闻，何家豪讥笑道“世道一向如此，好人早死，坏人遗祸社会。”
其实，不单止佳宁集团和益大集团在遭遇如此困境，恒隆也宛如热锅上的蚂蚁，虽然还有一些资金能周转，可惜也支撑不了多久，毕竟恒隆一口气拿下了9个地铁站上盖项目，涉及的资金超过了30亿港元，是恒隆市值的8成。
鹰君地产也不好过，罗鹰石主持的富豪酒店在近几年扩张的步子很大，牵涉的债务超过20亿，又是在地价高峰期收购的地皮，如今地价暴跌，自然损失不少，银行过阵子也会开始催促债务的归还问题，那时候罗鹰石将会头皮发麻。
这时候，恒隆的陈曾熙上门自然不会有好事关照，不过大家是朋友，何家豪不能拒人于门外。
“哈哈！！什么风把陈生吹来我的华美置业啊？”何家豪笑着打招呼，心中对陈曾熙上门的目的已经了然于胸。
“实不相瞒，我今天上门是寻求帮助的。”陈曾熙苦瓜般的脸色。
何家豪收敛起笑容，道“怎么说，陈生？”
在商言商，这是所有人的原则。
当然不能在陈曾熙这里打破，而且他也没有这个资本。
“何生，你应该清楚的，我拿下了9个地铁站上盖项目，如今才完成1个，剩下的8个，其中金钟二段地铁站上盖项目需要将近12个亿的资金，银行的贷款很有可能会出现问题，所以想请何生帮帮忙。”陈曾熙依旧没有说出帮忙的内容，似乎想何家豪说出界限，他好拿到最多的帮助。
“陈生，如你所说，华美置业也是地产公司，这次地市危机公司也有损失，只是我事先有所察觉，才避免了大的损失，可是恒隆的窟窿太大了，华美置业不可能一头栽进这个窟窿里面。”何家豪实话实说。
华美置业向来与恒隆公司有所合作是不假，不过也没占过什么便宜，所以现在也不可能无偿帮助恒隆，更不可能全力将恒隆拉出这个大坑。
“我知道，只是希望何生能在土瓜湾地铁站上盖项目上帮恒隆先支付一部分现金，等恒隆有所好转，我会先把资金还回来，当然其中的利息恒隆会按照银行13息支付。”陈曾熙已经知道何家豪不可能援助恒隆了，只能在土瓜湾地铁站上减少一些压力。
何家豪摇了摇头，说道“我和陈生也算是朋友了，哪里能要利息。这样吧，土瓜湾地铁站第二期的款项先由华美置业出陈生，我多说一句吧，金钟二段地铁站项目已经不能挽回了，还是趁早放弃为妙。”
闻言，陈曾熙亦是沉默不语，良久才回答“何生说的很有道理，我回去跟高层商量一下才能决定。”
送走了陈曾熙，何家豪回到座位上，金钟二段地铁站项目注定是失败的，不然他早就下手了，哪里轮得到陈曾熙。
现在别看陈曾熙心有不甘，他丢弃金钟二段地铁站项目已经是板上钉钉的事情了，除非有人帮他拿出10个亿港元现金来。
金钟道域多利兵房总计有28万多平方尺，上次投标案只是拿出了11.7万平方尺，加上金钟二段地铁站上盖项目的6.9万平方尺，一共是35万平方尺，可以建造超过200万平方尺的楼面面积，这是一个少有的超大项目，在将来的价值恐怕要超过600个亿，是妥妥的优质物业。
这三块地皮已经被何家豪视为囊中之物，是必须拿下的项目，无论要花多少资金。
遭遇如此大的挫折，陈曾熙的胆子应该被吓破了，现在只是不甘心支撑着他而已，等这些项目完成，恒隆公司恐怕要走好长一段时间的保守道路，毕竟按照形势，恒隆是有可能面临清盘的局面的。
如果何家豪不知道接下来的发展，也会采取保守的策略经营公司了。
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